Nie wiem jaka jest sytuacja w citi. Jeśli była to restrukturyzacja kredytu w koncie a do konta była wydana karta to jest ten problem który opisałam w poscie na wstępie.
Jak jest kredyt odnawialny w koncie to jest on ewidencjonowany na minus, srodki są dostepne do limitu. Ale jak już nastepuje restrukturyzacja tego kredytu (zwykła restrukturyzacja a nie poprzez zmniejszanie limitu) to należnośc jest przeksięgowywana na inny rachunek. To nie jest już wtedy w "rachunku" ze wszystkimi tego konsekwencjami.
Co do sprzedaży domu ze służebnością (rozumiem że bank wpisał hipotekę na taką nieruchomość) to w praktyce nie znam przypadku skutecznej sprzedaży takiej nieruchomości. Dlaczego? Dlatego że byłaby ona aktualna nawet po sprzedaży egzekucyjnej, któż więc ją kupi? Nie znam oczywiście wszystkich przypadków ale w swojej praktyce bankowej nie widziałam nawet próby sprzedaży takiej nieruchomości przez bank (bank ponosi koszty sprzedaży przy znikomej szansie na sprzedaż - nie sądzę ale oczywiście gwarancji nie dam).
Jeśli spłata kredytu hipotecznego nastepuje poprzez pełnomocnictwo do rachunku (tak to rozumiem) to powinna być też mozliwość spłaty gotówkowej w kasie. Jeśli założy Pani inne konto a będzie chciała uratować kredyt z hipoteką korzystnie byłoby skorzystać z tego rozwiązania - przynosi Pani gotówke do kasy i dokonuje wpłaty od razu na rachunek kredytowy. Wtedy te środki będą bezpieczne, nawet jeśli rachunek oszczędnościowy będzie zajęty (środki wpłacone na ten rachunek nawet tytułem spłaty kredytu będą mogły byc zajęte, oczywiście jeśli saldo nie będzie ujemne tzn po wypowiedzeniu umowy kredytu w rachunku).
Prosze uważać aby w tym kredycie w rachunku były srodki na spłatę odsetek (jeśli nie będzie kredyt bedzie zapewne szybko wypowiedziany). Jeśli nawet kredyt hipoteczny będzie Pani regulować ale bank wypowie kredyt odnawialny albo inny wierzyciel zajmie rachunek istnieje ryzyko że i kredyt hipoteczny zostanie wypowiedziany (często w umowie znajduje się zapis że bank może wypowiedzieć kredyt w sytuacji gdy ktoś rozpocznie egzekucję wobec kredytobiorcy). Bank może wypowiedzieć, co nie oznacza że musi, możliwe więc że z tego prawa nie skorzysta tym bardziej że zabezpieczenie ma kiepskie (służebność).
Co do kolejności zaspokojenia z wynagrodzenia to wszystkie banki będą dzielone proporcjonalnie, ten z hipoteką nie korzysta z żadnego uprzywilejowania.
