1. powstała tu wierzytelność sprzedającego o zapłatę reszty ceny sprzedaży;
2. jeśli ta wierzytelność została skutecznie zajęta (wątpię czy przed zajęciem zabezpieczyliście się dokonując przelewu wierzytelności na bank) to nie bardzo macie wyjście, trzeba to zajęcie zrealizować (pod rygorem odpowiedzialności za udaremnianie egzekucji);
3. jeśli była to czynność odpłatna i nie jesteście spokrewnieni ze sprzedającym to skorzystanie ze skargi pauliańskiej przez wierzyciela (nie komornika) jest mało prawdopodobne (wątpliwa skuteczność).
Problem jest inny - jeśli zrealizujecie zajęcie to prawdopodobnie nie zostanie w całości zaspokojone PKO BP. A jeśli tak, to jako wierzyciel hipoteczny będzie on mógł prowadzić egzekucję z mieszkania (chyba, że dług ureguluje sprzedający, lub będzie go regularnie spłacał, a bank nie postawi kredytu w stan wymagalności po zmianie właściciela nieruchomości).
Wszystko zależy od tego jakie będą wysokości poszczególnych zobowiązań w chwili finalizowania transakcji.
